Одним из важнейших факторов безопасной и долговечной эксплуатации зданий и сооружений является регулярное и своевременное обследование их конструкций, а также проведение мониторинга их состояния
При обследовании проводится сбор и анализ рабочей документации (чертежи КМ и КМД), результатов предыдущих диагностик; выполняется частичная или полная проверка состояния несущих элементов, сварных и болтовых соединений; определяются конкретные величины перекосов, клиновидности зазоров, величины местных повреждений и деформаций элементов; выполняются поверочные расчеты с учетом фактического состояния конструкций; проводятся обмерочные работы с выдачей соответствующих чертежей.
В отдельных случаях для получения достоверной информации о техническом состоянии и остаточном ресурсе проводится мониторинг несущих и подкрановых конструкций, который позволяет отслеживать зарождение и рост различных дефектов, в том числе усталостных трещин, ранжировать их по степени опасности и устанавливать очередность их ремонта, усиления или замены.